RD 8+kk, od Brna 13km, v krásné zahradě s bazénem, ihned pro

Nabízíme výhradně poctivý cihlový dům 8+kk z roku 2000 na rovinatém pozemku s vjezdem, garáží, dílnou aj., slaným bazénem, saunou a další stavbou zkolaudovanou k podnikání. Celková výměra pozemků je 992m2, z toho zastavěná činí 144m2, kryté garážové stání 40m2, bazén 21m2. Dům je napojen na veškeré IS.

Výhody - klidná lokalita, nikoliv satelit, jen kousek od Brna
- všech 7 pokojů je neprůchozích
- parkování pro až 4 vozy
- napojení dvou zastřešených teras s obytným prostorem a se zahradou
- snížení nákladů díky solárnímu ohřevu vody 2 kolektory a automatické zavlažování zahrady z vlastní zkolaudované studny
- potenciál rozdělení na až tři samostatné bytové jednotky s jednoduchou přestavbou a hotovým rozvodem ke kuchyním,
- podnikání v domě - oficielně zkolaudováno
- investice jako např. penzion

Dispozice: 1.PP: garáž (6* 5m), dva sklady, dílna, tech.zázemí
1.NP: zádveří 8m2, otevřený obývací prostor s kuchyní (65m2) s výstupem na terasu, krb, prádelna, spíž, sociální zařízení (8m2), sauna, dva pokoje 4x5m s vchodem na terasu
2.NP: pět samostatných p okojů (25m2, 20m2, 3,5x4m,3x4m,2,20x3,5m) koupelna, WC, chodba
- napojená dřevostavba zkolaudovaná k podnikání (50m2), možnost bydlení, všechny přípojky
- zastřešená 2 park. místa.

Tech.parametry: cihla 45 porotherm, zatepleno 6 cm vata, krytina pálená taška s glazurou, zastřešený bazén 3x7m, solnizační jednotka vyrábějící chlor z NaCl, trojitý komín ze sklepa ( plyn. kotel, krb, 3.volný), půda k uložení věcí, ÚT s plyn. kotlem, solární ohřev vody 2 kolektory, automatické zavlažování zahrady, sauna s elektr. kamny.

Cena k jednání: 8.95 mil Kč + provize 3%. Dům lze financovat hypotékou, kterou vám rádi zdarma zajistíme. Je ihned obyvatelný. PENB: C, 135kWh.

Lokalita: město je pohodlně dosažitelné z Brna (13km), aktuálně zde žije 3200 obyvatel a nabízí širokou občanskou vybavenost vč: MŠ, ZŠ s družinou i jídelnou, městská knihovna, lékaři praktičtí i specialité vč. zubního, veterináři, pošta, obchody, kavárny aj.