Pozdeň RD + garáž + zahrada + půda

Na prodej: RD Pozdeň č.p. 53 (oblast Slaný) ………………….…… 2 350 000, - Kč

V centru obce naproti obecnímu úřadu. RD bez podsklepení, zčásti provedena rekonstrukce v 2012-2014, s obytným přízemím, v podkroví s 2 ložnicemi a volným prostorem. Navazující přístavek obsahuje kotelnu a garáž/dílnu, (celkem zastavěná plocha 153,03 m2)
Obytné přízemí: (zastavěná plocha 90,24 m2), kuchyně+jídelna+ obývák se širokými průchody, předsíň, koupelna s WC)
Obytné podkroví : dvě samostatné vestavěné ložnice cca 13+14 m2, zbytek podkroví volný prostor
Kotelna a sklad paliva: (zastavěná plocha 20.15 m2) s průchody do kuchyně a do garáže, s vlastním vchodem z nádvoří
Garáž / dílna: (zastavěná plocha 42,64 m2) s dvoudílnými vraty do nádvoří a průchodem do kotelny
Pozemky: Stavební parcela RD s nádvořím celkem … 254 m2, Zahrada u RD se stromy a skleníkem … 963 m2, Zemědělská půda celkem … 12 519 m2
Topení a teplá voda: Kotel na pevná paliva po úpravě pak v kombinaci s el-boilerem, rozvody a radiátory v obytné části i přístavku (kotel i komíny po revizi)
Elektro: 230/400V

Voda: Kopaná studna (zkolaudovaná - čerpací zkouška provedena), čerpadlo je umístěno v domě, výhledově obecní vodovodní síť.
Kanalizace: Septik + možnost připojení k nové veřejné kanalizaci před domem
Vybavenost obce: Školka, pošta, prodejna, OÚ (ZŠ: Kvílice 6 km)
Autobusové spojení: Praha (Veleslavín - Metro), Slaný, Kladno, zastávka 80 m od domu
Dojezd do zaměstnání: Slaný 12 km, Kladno 22 km, Praha-Ruzyně 37 km …. po D7
Lokalita: Čisté klidné prostředí, zvlněná krajina, les, rybníky … v blízkosti zalesněné rekreační oblasti „Džbán“
Provedené rekonstrukce : Komplet obytná část v přízemí kuchyně-jídelna-obývák (beton, keramické a plovoucí podlahy, obklady, omítky, rozvody, digestoř s výduchem), komplet rozvod a radiátory topení v domě i přístavku , ….. dále střecha (latě-izolace-krytina), krbová kamna a komín obytné části, část izolace a svodů, komplet plastová okna vč. dveří z obýváku na nádvoří … atd.
Ponechaný materiál: cca 100 ks rezerva střešní krytiny, šamotové cihly na opravu druhého komína + plechová stříška. Veškeré vybavení agregáty v domě funkční .
Součástí nabídky je kompletní vybavení kuchyně, části nábytku v jídelně, obyváku, v ložnicích v podkroví i v garáži.
Formální zajištění prodeje: Zpracování smlouvy, potřebných dokladů, provedení prodeje vč. úkonů v katastru nemovitostí bude realizováno prostřednictvím advokátní kanceláře prodávajícího na jeho vlastní náklady.