OV cihla, 3,5+1, 2x balkon, Drobného, Brno, Černá Pole

S výhradním zastoupením majitele nabízíme prodej krásného, dispozičně perfektně řešeného bytu 3,5+1 + 2x balkon + sklep. Jedná se o lukrativní lokalitu Brna - Černá Pole, ulice Drobného, v bezprostřední blízkosti parku Lužánky.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě, nová okna, výtah, fasáda, nová střecha, schránky. Byt je po rekonstrukci v roce 1980 když se kupoval, okna jsou plastová, žaluzie, vlastní plynový kotel, kondenzační BAXI, na konci roku 2017 se nechal nově vyvložkovat komín.
Dveře vchodové i interierové jsou původní repasované, nové parkety z roku 1980.
Dispozice:
Velké prostorná čtvercová předsíň ze které jsou vstupy do všech místností bytu.
Ke kuchyni náleží spíž s okýnkem na odvětrávání, balkon s výhledem do zeleně.
Koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem.
Každý pokoj má samostatný vstup, u jednoho z pokojů balkon do ulice Drobného.
V bytě je malý pokoj původně pro služku, dnes slouží jako šatna a technická místnost.
Celková plocha bytu je 99,10m2 + sklep cca 4m2 + 2x balkon. 3 nadzemní podlaží.
Orientace balkonu, kuchyně a jednoho pokoje je do zeleného, krásně upravenoho tichého vnitrobloku, takže velmi pěkný výhled.
Orientace dalších 2 pokojů je západní strana do ulice Drobného.
Pokoj pro služku má neprůhledné okno do chodby domu.
Byt má výšku stropů 2,90m.
Měsíční náklady pro 4 osoby jsou ve výši 1,975,-Kč + zálohy dle vlastní spotřeby na plyn + elektřina.
Byt je v osobním vlastnictví.
Byt je perfektně udržovaný standart. Parkování - v blízkosti domu bez problémů. Vzdálenost do centra pochůzková.