3,5+1, 2x balkon, ul. Drobného, Brno

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme prodej krásného, dispozičně perfektně řešeného bytu 3,5+1 + 2x balkon + sklep. K domu náleži menší zahrada k využití pro obyvatele domu.
Jedná se o lukrativní lokalitu Brna - Černá Pole, ulice Drobného, v bezprostřední blízkosti parku Lužánky.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě, nová okna, výtah, fasáda, nová střecha, schránky, rozvody. Byt je po rekonstrukci v roce 1980 když se kupoval, okna jsou plastová, žaluzie, vlastní plynový kotel, kondenzační BAXI, na konci roku 2017 se nechal nově vyvložkovat komín.
Dveře vchodové i interierové jsou původní repasované, nové parkety z roku 1980.
Dispozice:
Velká, prostorná čtvercová předsíň ze které jsou vstupy do všech místností bytu.
Ke kuchyni náleží spíž s okýnkem na odvětrávání, balkon s výhledem do krásného vnitrobloku zahrad.
Koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem.
Každý pokoj má samostatný vstup, u jednoho z pokojů balkon do ulice Drobného.
V bytě je malý pokoj původně pro služku, dnes slouží jako šatna a technická místnost, lze využít i jako kancelář apo.
Celková plocha bytu je 95,9m2 + sklep 3,20m2 + 1x balkon 3,40m2+ 1x balon 2,10m2 - celkem tedy 104,60m2.
Byt se nachází ve 3 nadzemním podlaží s výtahem.
Orientace balkonu, kuchyně a jednoho pokoje je do zeleného, krásně upravenoho vnitrobloku, takže velmi pěkný výhled do upravených zahrad okolních domů.
Orientace dalších 2 pokojů je západní strana do ulice Drobného.
Byt má výšku stropů 2,90m.
Měsíční náklady pro 4 osoby jsou ve výši 1.975,-Kč + zálohy dle vlastní spotřeby na plyn + elektřina. Náklady jsou na velikost bytu nízké.
Byt je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotékou.
Byt je perfektně udržovaný standart. V bytě bylo minimálně bydleno.
Parkování - v blízkosti domu bez problémů, 3 parkoviště. Vzdálenost do centra pochůzková.
Vazba na další nemovitost je majiteli vyřešena. Termínově vše o domluvě.