Koncový řadový rodinný dům v hrubé stavbě na polovině pozemk

Nabídka výstavby konc. ŘRD 180 m2 4+1 Olomouc-Nedvězí

Nabídli bychom výstavbu koncového řadového rodinného domu s pozemkem a s projektem. Rodinného domu se 2 koupelnami, 4+1 a s garáží, která jde pohodlně přestavět na další pokoj 1+kk. Rodinný dům se zastavěnou plochou 67 m2 a s užitnou plochou 180 m2. Rodinný dům je vhodný pro užívání 4 osobami. Velké místnosti zaručují dostatečně komfortní bydlení všem obyvatelům domu. Stejně jako všechny ostatní varianty je i tato vhodná pro krátkodobé pronajímání. Po dohodě je možné zřízení plně bezbariérového přístupu.
V ceně domu je zahrnut pozemek, terénní úpravy pozemku, projektová dokumentace, a stavba hrubé stavby domu. Tedy základů, zdiva, střechy a oken.

Cena za 1m2: 16.632 Kč/m2. Výše anuitní splátky: 10.492,- Kč/ měs. Potřebný plat 1-2 žadatelů: 15.738,- Kč/měs. Možné příjmy z malé spolupráce: 15.000,- Kč měs.

Jsou tři varianty: buď zakoupení pozemku, projektu a výstavba, na smlouvu o dílo. Nebo společná výstavba přes účelové družstvo a převod rodinného domu po výstavbě hrubé stavby do osobního vlastnictví. Třetí možností je nechat si rodinný dům v bytovém družstvu po dobu splácení anuity, cca 25 let a splácet tak byt v navýšením nájmu. Všechny tři varianty jsou možné.

Záleží na výši měsíčních příjmů. Nájem cca 10.492,- Kč a poplatky za energie. Bydlení v klidné lokalitě a pěkným výhledem.

K rodinnému domu je ještě možná malá realitní spolupráce a z ní malé měsíční příjmy na snížení splátek nájmu nebo hypotečního úvěru. Na rodinný dům je tedy možno složit jen 30% ceny bytu (za pomocí úvěrů ze stavebního spoření) a zbytek ceny bytu by se splácel anuitou cca 25 let. K rodinnému domu jsou zajímavé finanční bonusy z malé realitní spolupráce, zajišťované propůjčovanou asistentkou.

Rodinný dům může být zděný, tepelně velmi dobře izolovaný.

Když budete mít zájem, pošleme Vám odkaz na webovou stránku nabídky rodinného domu, na které jsou ovšem otázky. A na ty otázky bychom požádali odpovědět. A když nám na ně odpovíte, tak Vám zašleme odkaz na další informace na sdílený google disk, ke stažení a nebo můžete přijet do naší kanceláře Konzultační společnosti, s.r.o. v Berouně, na adrese V Plzeňské bráně 1. To, jestli budete chtít dojet s flash diskem do naší kanceláře v Berouně, nebo budete chtít informace zaslat pohodlně přes sdílený google disk emailem , to si budete moci vybrat.

Cena domu v hrubé stavbě: 1 671 000 Kč

DPH: 350 910 Kč

Cena projektu: 100 000 Kč

Cena pozemku pod řadový koncový dům: 872 000 Kč

Cena celkem: 2 993 910 Kč Cena za 1m2: 16.633 Kč/ za 1 m2