Prodej -rd - 545 m² -Klokočná -pozemek 4 103 m

Prodej -rd - 545 m² - Klokočná -pozemek 4 103 m²
okres praha-východ
prodej nádherně zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti s unikátní atmosférou, v samém srdci obce klokočná.
tento „vícefunkční“ areál představuje uzavřený komplex tří budov, nebytového prostoru, velké stodoly
okres praha-východ
prodej nádherně zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti s unikátní atmosférou, v samém srdci obce klokočná.
tento „vícefunkční“ areál představuje uzavřený komplex tří budov, nebytového prostoru, velké stodoly a dvora s venkovním bazénem, vše navazující na romantickou zahradu se vzrostlými stromy, potůčkem a jezírkem.
výměra všech pozemků činí 4.103 m2 a celková výměra užitných ploch je 545 m2. parkování je možné v garáži nebo na parkovacím stání a zpevněné ploše na spodní části pozemku (parkování pro více aut).
hlavní budova (rodinný dům):

• prostorný sklep

• přízemí: velká obytná kuchyň s funkčními kachlovými kamny + pokoj se vchodem na zimní zahradu + spíž + koupelna s wc + hala + zimní zahrada

• patro (podkroví): hala + 4 pokoje (jeden z pokojů více má rozměr přes 70 m2) + koupelna s wc + terasa

• velký nebytový prostor, se samostatným vchodem z návsi (vchod pro zákazníky)
vedlejší budova:
• v přízemí garáž + dílna

• v patře dvě garsoniéry s vlastním soc. zařízením a společnou kuchyňkou; jedna z garsonek má velkou terasu
galerie (ateliér, bývalý špejchar):

• přízemí - kuchyňský kout, koupelna + wc, velká obytná či společenská místnost

• patro – nádherná galerie s proskleným stropem a navazujícím obytným prostorem
• před vstupem do domu je zastřešená terasa
velká stodola:
• díky velkému dřevěnému pódiu (cca z 1/3) umožňuje např. pořádání divadelních představení, společenských akcí
nemovitost je kromě pohodlného (i generačního) bydlení též ideální pro různé formy podnikání, např.:
• reprezentativní sídlo firmy, skladové prostory (možnost odkoupení celého obchodního podílu s.r.o., která je založena přímo pro vlastnictví této nemovitosti – nehradíte 4% daň z nabytí)

• provoz soukromé školky apod.
• pronájem bytových i nebytových prostor
• galerie + ateliér, umělecké využití
• zajímavé prostory pro pořádání různých společenských a kulturních akcí (např. koncerty, divadla, svatby), díky prostorné, k tomu uzpůsobené, stodole s pódiem i pod střechou (pro případ špatného počasí)
• farmaření, pěstitelství…
klokočná je malebná obec v okrese praha-východ, s výborným dojezdem autem z prahy (cca 25 km), 6 km od říčan.
vzhledem k členitosti domu a s tím souvisejícími rozsáhlými technickými specifikacemi další podrobnosti rádi poskytneme na vyžádání.
celková cena:31 500 000 kč za nemovitost
poznámka k ceně:včetně právního servisu a služeb.
v případě zájmu a prohlídku ,pište do formuláře neplatí pro rk .
stavba: cihlová
stav objektu: velmi dobrý