Prodej -rd - 545 m² - klokočná -pozemek 4 103 m²

Prodej -rd - 545 m² - klokočná -pozemek 4 103 m²

okres praha-východ prodej nádherně zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti s unikátní atmosférou, v samém srdci obce klokočná.

tento „vícefunkční“ areál představuje uzavřený komplex tří budov, nebytového prostoru, velké stodoly a dvora s venkovním bazénem, vše navazující na romantickou zahradu se vzrostlými stromy, potůčkem a jezírkem.

výměra všech pozemků činí 4.103 m² a celková výměra užitných ploch je 545 m².

parkování je možné v garáži nebo na parkovacím stání a zpevněné ploše na spodní části pozemku (parkování pro více aut).

možnost odkoupení celého obchodního podílu s.r.o., která je založena přímo pro vlastnictví této nemovitosti.

hlavní budova (rodinný dům):

• prostorný sklep • přízemí: velká obytná kuchyň s funkčními kachlovými kamny + pokoj se vchodem na zimní zahradu + spíž + koupelna s wc + hala + zimní zahrada • patro (podkroví): hala + 4 pokoje (jeden z pokojů více má rozměr přes 70 m²) + koupelna s wc + terasa • velký nebytový prostor, se samostatným vchodem z návsi (vchod pro zákazníky) vedlejší budova: • v přízemí garáž + dílna • v patře dvě garsoniéry s vlastním soc. zařízením a společnou kuchyňkou; jedna z garsonek má velkou terasu galerie (ateliér, bývalý špejchar): •

přízemí - kuchyňský kout, koupelna + wc, velká obytná či společenská místnost • patro – nádherná galerie s proskleným stropem a navazujícím obytným prostorem • před vstupem do domu je zastřešená terasa velká stodola:
• díky velkému dřevěnému pódiu (cca z 1/3) umožňuje např. pořádání divadelních představení, společenských akcí nemovitost je kromě pohodlného (i generačního) bydlení též ideální pro různé formy podnikání, např.:

• reprezentativní sídlo firmy, skladové prostory (možnost odkoupení celého obchodního podílu s.r.o., která je založena přímo pro vlastnictví této nemovitosti) •
provoz soukromé školky apod. • pronájem bytových i nebytových prostor • galerie + ateliér, umělecké využití • zajímavé prostory pro pořádání různých společenských a kulturních akcí (např. koncerty, divadla, svatby), díky prostorné, k tomu uzpůsobené, stodole s pódiem i pod střechou (pro případ špatného počasí) • farmaření, pěstitelství…. klokočná je malebná obec v okrese praha-východ, s výborným dojezdem autem z prahy (cca 25 km), 6 km od říčan.

vzhledem k členitosti domu a s tím souvisejícími rozsáhlými technickými specifikacemi další podrobnosti rádi poskytneme na vyžádání.

v případě zájmu o informace a virtuální prohlídku pište a zanechte tel.kontakt .tato nabídka neplatí pro rk .

stavba: cihlová
stav objektu: velmi dobrý
poloha domu: samostatný t
typ domu: patrový

podlaží: 2 včetně 1 podzemního
plocha zastavěná: 386 m2

plocha: 545 m2 plocha pozemku: 4103 m2.

sklep: ano
garáž: ano
voda: místní zdroj
topení: lokální plynové, lokální tuhá paliva
plyn: plynovod

odpad: čov pro celý objekt
telekomunikace: internet, kabelová televize, ostatní
elektřina: 230v
doprava: silnice, autobus

energetická náročnost budovy: třída g - mimořádně nehospodárná

bazén: ano