Prodej bytu v os.vl.3+1 -praha 3 -vinohrady

Prodej bytu v os.vl.3+1 -praha 3 -vinohrady

prodej bytu v os. vlastnictví 3+1, celkem 95,5 m² (vč. sklepa), ul. libická, praha 3 - vinohrady
představujeme vám příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který nachází ve 3. patře udržovaného prvorepublikového domu s výtahem, na krásném místě královských vinohrad.

byt je rohový a díky tomu nádherně světlý, s orientací oken na jih a západ, s pěkným výhledem do ulice. nachází se nedaleko vinohradské vodárny, na křížení ulic libická a slezská.
dva velké pokoje (ložnice) jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. obývací pokoj je průchozí.

tento byt nabízí nejen pohodlné bydlení, ale zároveň je i velmi vhodný k pronájmu, či jako a investiční záměr.
celková plocha vč. příslušenství činí 95,5 m² (plocha bytu 90,9 m² + sklep 4,6 m²).

před třemi lety byl částečně zrekonstruován, rekonstrukce zahrnovala zejména novou kuchyň (předělaná z původní haly), koupelnu se sprchovým koutem, wc a dále repasi dubových parket a také oken.
vytápění je zajištěno staršími plynovými wafkami, ohřev vody bojlerem, v kuchyni je sklokeramická deska.

orientační rozměry místností:
• předsíň cca 5 m²
• koupelna cca 3,5 m²
• wc samostatně, cca 1 m²
• kuchyně cca 17 m²
• obývací pokoj cca 18,5 m²
• ložnice i. cca 22 m²
• ložnice ii. cca 23 m²
• sklep cca 4,6 m²
rozložení místností naleznete v plánku ve fotogalerii.

vinohrady jsou, se svoji jedinečnou atmosférou, jednou s nejkrásnějších a také nejprestižnějších pražských čtvrtí.
výhodou místa je také bezpočet restaurací, kaváren, obchodů (oc flora 5 min. pěšky), ale i blízkost městských parků – např. riegerovy sady a havlíčkovy sady (park grébovka).
skvělá dostupnost mhd – tři minuty od domu jsou tramvajové zastávky (radhošťská a orionka), autobusová zastávka orionka, metro flora 5 min pěšky.
průkaz energetické náročnosti nemáme k dispozici, proto uvádíme kategorii g.

pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda se vám budu věnovat.
pište a zanechte tel.kontakt .tato nabídka neplatí pro rk