OV 2+1, 2x balkon, cihla, Zubatého Brno

Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví dispozičně 2+1, 2x balkon a sklep. Jedná se dispozičně o dobře řešený byt v samostatně stojícím bytovém, klidném domě, který má vlastní oplocený, chráněný pozemek. Bytový dům byl postaven svépomocí před cca 40 léty, je perfektně udržovaný, včetně okolního vlastního pozemku. Postupně se revitalizuje, nové vstupní bezpečnostní dveře, nová střecha, rozvody. Letos nová kotelna, nové plynoměry, čerstvě provedené revize plynového a hasicího zařízení. Plánuje se nový výtah. Úvěr dům nemá, vždy našetří a opravuje co je potřeba, zateplení domu je provedeno z bočních stran.
V bytě jsou nová plastová okna včetně žaluzií. Orientace bytu je na východní a západní stranu. Umístěný je ve 4 nadzemním podlaží s výtahem. Na patře vždy jen 2 byty.
Dispozice bytu:
vstupní předsíň ve které je umístěna nika, kde je momentálně vestavěná šatní skříň, niku lze upravit na šatnu.
Vstupy do všech místností jsou samostatně z předsíně.
Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná.
Obývací pokoj se samostatným vstupem z předsíně, pokoj má balkon
Kuchyně s potravinovou skříní, lze zrušit a prostor kuchyně se zvětší. Ke kuchyni náleží druhý balkon.
Ložnice orientovaná do absolutně klidového vnitrobloku kde je dostatečný odstup od okolních budov. Naproti je ředitelství HZS.
Byt má celkovou plochu 51,93m2, čistá plocha bytu bez balkonu a sklepa je 45,39m2, byt působí větším dojmem. Pokoje jsou prostorné cca 19 a 14m2.
Vstup do domu je z ulice Zubatého kde je bytový dům se služebními byty městské policie.
Náklady na bydlení ve výši 3.486,-Kč + elektřina 700,-Kč + plyn 100,-Kč (na plynu se jen vaří) Fond oprav je uvedený v celkové částce a činní 1.065,-Kč.
Byt je vyklizený a čersvě vymalovaný. Parkovat lze kolem domu.
Cena + daň 4 % za převod + provize.