Tento inzerát byl již vymazán, již nění aktuální. Podobné inzeráty naleznete v kategorii Prodej rodinných domů.
Prodejrd -780 m2 -horušánky hlavní- horoušany .
Číslo inzerátu: 3203247 inzerát vložen: 24.6. 2021 21:40 |
Prodej rd 780 m2 -horušánky
hlavní- horoušany .
praha-východ
na prodej rozestavený multifunkční/bytový dům přímo na ul. hlavní v žádané lokalitě u klánovického lesa, na hranice ph9 a praha – východ, mezí úvaly a jirny.
užitná plocha 770m2, pozemek 873m2, zastavená plocha 220m2. 4 podlažní budova - 1pp a 3np, v projektu je výtah. venkovní parkování pro 8 aut, vnitřní zahrada 510m2. apartmány domu krásným výhledem do klánovického lesu a svoji lokalitou poskytuji vynikající možnost k podnikání a bydlení zároveň.před prodejnami (komerčním prostorem) zajištěno parkování pro 8 aut.
moderní atypická architektura, individuální projekt. použité nadstandardní stavební materiály. dům je luxusního vzhledu díky velkoformátovým hliníkovým okna, vysoké stropy a do detailů promyšlený interiér. stavba je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. na pozemku je rovněž zaveden plyn.
rozestavenost a dokončené práce dle odhadu na 68% – hrubá stavba z vysoce tepelně odolných cihel gima*49 ) není potřeba venkovně zateplovat).
eco passive hliníkové okna, balkonové, terasové dveře, výlohy. výlohy prodejen jsou s bezpečnostním sklem triplex+6mm energetické sklo s vysokou uv odolností. dokončené rozvody vody a kanalizace, přípojky, elektřina částečně.
pro dokončení domu je možné využít současnou stavební firmu.
kolaudace dle provozoven. lze i gastro, typu rychlého občerstvení, bistro, pizzerie, kavárna, cukrárna, pekárna, lahůdky...
v obci výslovně chybí lékárna, kadeřnictví/salon krásy, prodejna potravin či prodej farmářského zboží. ideálně taky na show-room, ateliér, realitní kancelář...
v případě pronájmu komerčních prostoru v přízemí, očekávaný roční vynos cca 700.000kč.
v případě pronájmu celé budovy, navratnost 6-7% ročně.
veškerá dokumentace včetně podrobných foto záznamu je k dispozice. info o ceně u rkstavba: cihlová
stav objektu: ve výstavbě
vlastnictví: osobní
podlaží: 1. podlaží z celkem 3
užitná plocha: 780 m2
plocha podlahová: 780 m2
rok kolaudace: ve výstavbě
odpad: veřejná kanalizace
energetická náročnost budovy:třída b - velmi úsporná č. 78/2013 sb. podle vyhlášky
v případě zájmu o informace a prohlídku, zanechte tel.kontakt .