Tento inzerát byl již vymazán, již nění aktuální. Podobné inzeráty naleznete v kategorii 3+1.
Prodej bytu v os.vl.3+1 -praha 3 -vinohrady
Číslo inzerátu: 3206581 inzerát vložen: 9.4. 2021 10:04 |
Prodej bytu v os.vl.3+1 -praha 3 -vinohrady
prodej bytu v os. vlastnictví 3+1, celkem 95,5 m² (vč. sklepa), ul. libická, praha 3 - vinohrady
představujeme vám příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který nachází ve 3. patře udržovaného prvorepublikového domu s výtahem, na krásném místě královských vinohrad.
byt je rohový a díky tomu nádherně světlý, s orientací oken na jih a západ, s pěkným výhledem do ulice. nachází se nedaleko vinohradské vodárny, na křížení ulic libická a slezská.
dva velké pokoje (ložnice) jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. obývací pokoj je průchozí.
tento byt nabízí nejen pohodlné bydlení, ale zároveň je i velmi vhodný k pronájmu, či jako a investiční záměr.
celková plocha vč. příslušenství činí 95,5 m² (plocha bytu 90,9 m² + sklep 4,6 m²).
před třemi lety byl částečně zrekonstruován, rekonstrukce zahrnovala zejména novou kuchyň (předělaná z původní haly), koupelnu se sprchovým koutem, wc a dále repasi dubových parket a také oken.
vytápění je zajištěno staršími plynovými wafkami, ohřev vody bojlerem, v kuchyni je sklokeramická deska.
orientační rozměry místností:
• předsíň cca 5 m²
• koupelna cca 3,5 m²
• wc samostatně, cca 1 m²
• kuchyně cca 17 m²
• obývací pokoj cca 18,5 m²
• ložnice i. cca 22 m²
• ložnice ii. cca 23 m²
• sklep cca 4,6 m²vinohrady jsou, se svoji jedinečnou atmosférou, jednou s nejkrásnějších a také nejprestižnějších pražských čtvrtí.
výhodou místa je také bezpočet restaurací, kaváren, obchodů (oc flora 5 min. pěšky), ale i blízkost městských parků – např. riegerovy sady a havlíčkovy sady (park grébovka).
skvělá dostupnost mhd – tři minuty od domu jsou tramvajové zastávky (radhošťská a orionka), autobusová zastávka orionka, metro flora 5 min pěšky.
průkaz energetické náročnosti nemáme k dispozici, proto uvádíme kategorii g.
pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, ráda se vám budu věnovat.
celková cena:10 920 000 kč za nemovitost, včetně provize
poznámka k ceně:včetně právního servisu a služeb
náklady na bydlení:2.138,- kč + spotřeba plynu a elektřiny
stavba: cihlová
stav objektu: velmi dobrý
vlastnictví: osobní
umístění objektu: centrum obce
podlaží: 4. podlaží z celkem 6
užitná plocha: 95 m2
plocha podlahová: 95 m2
sklep: 4 m2
voda: dálkový vodovod
topení: lokální plynové
plyn: plynovod
odpad: veřejná kanalizace
telekomunikace: internet, kabelová televize, kabelové rozvody
elektřina: 230v
doprava: mhd
energetická náročnost budovy: třída g - mimořádně nehospodárná č. 78/2013 sb. podle vyhlášky
vybavení: ano
výtah: anopište a zanechte tel.kontakt .tato nabídka neplatí pro rk